Новый жилой микрорайон и технопарк может появиться на территории Южного административного округа. В ходе нового строительного проекта реконструкция может пройти на территории производственной зоны «Верхние котлы», которая расположена между Варшавским шоссе, Криворожской улицей и Электролитным проездом. Данная промзона располагается в ЮАО, в Нагорном районе, между станциями метро «Нагатинская» и «Нагорная» Серпуховско-Тимирязевской линии.
Согласно новому проекту на данной территории планируется формирование нового жилого района на 3 000 жителей. Кроме того, на рассматриваемой территории планируется размещение многофункционального торгово-офисного центра с подземной стоянкой, четырехзвездочного гостиничного комплекса на 100 номеров, храма на 555 прихожан, культурного центра, парковки и гаражей. Проект также предусматривает дорожное строительство: будет построен новый проектируемый проезд вдоль Павелецкого направления МЖД на участке между ул. Криворожская и Электролитным проездом, дублера Варшавского шоссе, а также развязки с дублера Варшавского шоссе на Варшавское шоссе через МЖД Павелецкого направления.
Сейчас проект находится на этапе антикоррупционной экспертизы.
