Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2021 №281 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16.03.2020 № 291.
В соответствии с внесенными изменениями ужесточены требования к организациям, выдающим ипотечные займы.
В настоящее время выдавать ипотечные займы могут финансовые организации, которые включены в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.
Принятым постановлением уточняются порядок формирования данного перечня, а также требования, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень (в том числе устанавливаются требования к минимальному размеру суммы предоставляемых организацией займов, минимальному сроку кредитования, к размеру процентной ставки).
Так, например, установлено, что каждый из заключаемых организацией договоров должен соответствовать следующим критериям: размер займа составляет не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок займа составляет 36 месяцев; предоставление займа осуществляется путем единовременного перечисления суммы займа; размер процентной ставки, указанной в договоре, превышает не более чем в 2 раза размер средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам; в договоре содержится условие о страховании имущества, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств заемщика по договору.
Предоставление организацией недостоверной информации будет являться основанием для ее исключения из перечня.
Постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу 17.03.2021.
Старший помощник прокурора ЮАО г. Москвы Ю.А. Шкляева
